什么是公平的物业估价?

如果您所在地区的其他类似物业以低于它们的市场价值进行的估价，那么您的物业也应低于其市场价值。

举例来说:

• 您所在地区的大多数类似物业是以低于它们的市场价值的15％进行估价的。
• 为了公平起见，您的物业估价也应该比您的物业的市场价值大约低15%。

我该怎么办?

看看相似物业是如何估价的:

• 它们是否是依照它们的市场价值进行的估价? 或者,
• 大多数物业是否估价偏低(低于其市场价值)?

您需要:

• 决定要与哪些物业进行比较。您可以与以下范围内的类似物业进行比较:
  • 整个城镇，或
  • 您居住的小区，或
  • 更小的区域。
• 证明这些其他物业的估价都显著低于它们的市场价值。

查找您的物业和类似物业的市场价值是很困难的。我们稍后会在本网站上为您提供一些协助。

如果我的物业估价也高于其市场价值怎么办?

您应该查看“我的物业估价不符合其市场价值(过高或过低)”这个问题。您可能同时有市场价值和公平性两个问题。首先查看市场价值会比较容易，而且更加有效。