何謂公平合理的物業估價?

如果您區內的其他類似物業的估價是低於其市值，那麼您的物業也應該是低於它的市值。

舉例來說:

• 您區內的大多數類似物業估價低過其市值15%。
• 要公平合理，您的物業估價也應該低過您物業的市值大約15%。
   

我應該怎樣做?

看看類似物業的估價是怎樣:

• 它們的估價是在其市值水平? 還是，
• 大部分是估價偏低(低過其市值)?

您必須:

• 決定您想與什麼物業作一比較。您可以將您的物業與以下範圍內的類似物業作一比較:
  • 整個城鎮，或
  • 您所住地區，或
  • 較細的地區。
• 證明這些其他物業的估價是顯著低過其市值。

要找到您的物業和類似物業的市值，並非易事。在本網站的較後部分我們會給您一些協助。

 

如果我的物業估價也高過其市值，怎麼辦?

您應該檢視一下"我的物業估價不是在市值水平(太高或太低)"這個問題。您可能會有市值和公平性這兩個問題。首先檢視一下市值是比較容易和有效的。