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我的房屋修建部分估价上升了,但是我的物业却没有变化

查看一下您的物业总估价,包括土地和修建部分。您是否认为总估价超出了您的物业价值?

请注意: 您应该查看截至去年7月1日的市场价值。

您的物业估价可能有问题。我们建议您通过使用常规方法查看市场价值,以便寻找更充分的证据。

如果您只看修建部分的估价,您可能不会成功,因为:

  • 您是按照物业总估价(包括土地和修建部分)赋税的。如果您提出上诉,我们将专注于您的物业总估价。
  • 有可能您的建筑物价值估价过高。但也有可能您的土地价值过低。

​​​​​​您已完成评估这个问题。

关于修建部分价值的注意事项:

有时候,即使在建筑物价值保持不变的情况下,修建部分的价值也可能上升。

  • 当建筑成本增加时就可能会发生这种情况。买家然后就可能会为较旧的修建部分支付更多的钱。
  • 您的物业估价应以您的物业的市场价值为准。如果房地产价值增加,您应该预期您的物业总估价增加。当卑诗物业估价署将这个总价值分配到土地和修建部分时,两者都可能会增加。
不是

您不认为您的物业总估价过高(或高于其市场价值)。我们不会减少您的物业估价,因为我们必须考虑物业总估价。

  • 您是按照物业总估价(包括土地和修建部分)赋税的。
  • 有可能您的建筑物价值估价过高。但也有可能您的土地价值过低。

您已完成评估这个问题。

请注意:您是否要继续上诉完全由您决定。希望本指南已帮助您作出决定。

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