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我的物業估價上升得高過我的鄰居或我區內的平均數

您的物業估價升幅是不是顯著高過您拿來作比較的其他物業?

少過5%的差別很多時不被視為顯著。請參看物業估價變化例子

說明:

  1. 計算出您去年和今年的物業估價相差百分比。
  2. 將這個數字與其他物業的變化百分比作一比較。
  3. 小心要看同一物業群組。如果您的物業是單戶房屋,那就要尋找單戶房屋而不是分契物業的平均變化數字。

物業估價變化的統計數字可見於卑詩物業估價署的網站

您的物業估價有可能太高。不過,可能會有充分理由解釋為何您的物業估價變化比率較高。請參看比較平均變化方面的常見缺點

您有兩個選擇:

  1. 卑詩物業估價署談談有關您與其他物業估價的比較。他們或許能夠清楚解釋這些差別。或者,他們可能會同意減低您的物業估價。
  2. 做多些資料蒐集。我們建議您使用常見的方法審視市值

請注意:

如果您和卑詩物業估價署談過,但不滿意,我們建議您尋找對您的論點的更堅強支持。選擇2可幫助您決定是否繼續進行上訴。

不是

您的物業估價變化與其他物業近似。

您的物業估價是您物業的市值的估計數字,它的價值可能略高於或略低於您的物業估價。

基於這些原因,我們通常都不會減低您的物業估價

您完成了評估這個問題。

請注意:

是否繼續進行上訴,完全由您決定。我們希望本指南已經幫助了您作出決定。

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