销售时间

选择尽可能接近去年7月1日售出的物业:

  • 可比较售出物业并不限于7月1日之前成交的。您和卑诗物业估价署都可能会选择在此日期之前或之后售出的物业。

相似性

您应该寻找与您的物业最相似的可比较售出物业:

  • 要注意诸如地块大小、房屋面积、房龄、房屋状况、质量等方面的因素。
  • 位置是个关键因素。距离您的物业很远的可比较物业,其用处比较小。

放盘:

放盘出售的物业资料不如实际的销售资料有用,因为:

  • 放盘的问题是在该物业售出之前,我们不知道它的售价。售价可能与放盘的叫价有显著的不同。